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La restauration du Domaine de la Léonardsau

Le Domaine de la Léonardsau : le projet de restauration

Domaine de la Léonardsau : perspective de l'avant-projetLe Domaine de la Léonardsau, propriété de la Ville d'Obernai depuis 1970, est inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.

 

Dans la perspective de restauration du château de la Léonardsau, un diagnostic sanitaire et technique a été mené en novembre 2017.
Il a concerné :

  • un examen des structures des planchers du château,
  • une analyse de colonisation par les champignons (en particulier par la mérule),
  • un diagnostic avant travaux sur la présence de plomb et d'amiante,
  • une analyse approfondie des décors intérieurs et une critique de l'intérêt historique et artistique,
  • une étude géotechnique et une expertise de l'état des fondations de l'édifice.

À l'appui de cet état exhaustif, une réflexion sur les scénarii d'occupation de l'édifice a été menée avec
les maîtres d'oeuvre.
Elle a permis d'identifier l'ensemble des contraintes particulières pesant sur les possibilités de restructuration et de dégager une stratégie soutenable pour la restauration du château et l'aménagement de ses abords.

Le programme de restauration et de restructuration du château a été définitivement adopté par le Conseil Municipal le 27 mai 2019. La Région et le Conseil Départemental du Bas-Rhin et la DRAC seront partenaires de ce projet.

Des études d'avant-projet sont actuellement en cours afin d'améliorer la précision des études de restauration et de réduire les aléas qui pourraient être rencontrés en phase de chantier.

Sous le contrôle scientifique du Conservatoire des Monuments Historiques, la Ville a fait réaliser, en novembre dernier, une mise à nu des structures intérieures du premier et second étage du château ainsi que le traitement des matériaux comportant de l'amiante et du plomb.

La stratégie de restauration du château

  • Une démolition/reconstruction de tous les planchers et un rétablissement à neuf des décors de plafonds et des parquets.
  • Un maintien en place des décors extérieurs et une stabilisation in-situ.
  • Une révision de la couverture et des points singuliers de toiture.
  • Une restauration des menuiseries extérieures du rez-de-chaussée et un remplacement des menuiseries extérieurs des étages.
  • Un traitement thermique du rez-de-chaussée et des étages du château et la purge/démolition d’ouvrages au sous-sol pour l’éradication de la mérule.
  • Une restauration des décors intérieurs du rez-de-chaussée, en revenant à l’état initial voulu par Albert de Dietrich. La souplesse sera plus importante dans le réaménagement des étages, dépourvus de valeur artistique.

Les objectifs du Projet

  • Après la restauration du château, menée sous sa maîtrise d’ouvrage, la Ville pourra accueillir au sein des espaces rénovés diverses expositions temporaires, séminaires et manifestations en conservant l’entière maîtrise de la gestion du lieu et de la programmation des occupations.
  • Une mission de consulting culturel sera commanditée par la Ville en parallèle des études d’avant-projet. Cette étude précisera les conditions et les potentialités d’insertion de ce lieu, tant dans la dynamique des organismes d’animation municipaux ou paramunicipaux existants que dans les réseaux de coopération d’acteurs culturels régionaux ou nationaux.

Le planning prévisionnel

  • Mai 2019 : adoption du programme de restauration et de restructuration par le Conseil Municipal
  • Janvier 2020 : remise de la phase Avant-Projet Détaillé
  • Juin 2020 : décision d’approbation de l’Avant-Projet-Détaillé et du projet d’exploitation-gestion du site
  • Août 2020 : dépôt de la demande de permis de construire
  • Octobre 2020 : remise de la phase projet
  • Décembre 2020 : délivrance du permis de construire et lancement de la procédure de passation des marchés de travaux
  • Février 2021 : attribution des marchés et lancement des travaux
  • Mai 2023 : fin prévisionnelle du chantier de restauration
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